Casa à Venda com 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas e 281m² a partir de R$ 1.600.000 Vila Gardênia, Atibaia-SP

Excelente casa de alto padrão com 3 suítes 468 metros área total e 283 metros construídos Vila Gardênia/ Atibaia -SP.

Casa Completa segue Descrição do imóvel:
* Três suítes amplas - todas com preparação para ar-condicionado e uma com
sacada;
* Suíte master (22 m²), closet, persianas elétricas, diversos pontos de
iluminação e tomadas;
* Sala de TV com sacada;
* Corrimões e guarda-corpo de inox;
* Banheiros totalmente revestidos em porcelanato, bancada de porcelanato,
cuba de sobrepor e preparação para aquecimento de água solar, inclusive no
lavatório;
* Sala com escada revestida em porcelanato, porta pivotante grande, ponto
para ar-condicionado de alta potência com portas balcão (preparação para
deck externo) e lavabo;
* Cozinha tipo americana, equipada com bancada de porcelanato (área
molhada e seca), monocomando Deca Spin flexível com bica móvel, cuba
dupla de inox, cooktop 5 bocas, preparação para aquecimento de água solar,
tomadas de 20A e ponto de água para geladeira Side by Side;
* Área de serviço com tanque de cerâmica e ponto para máquina de lavar;
* Portas Pormade® de primeira linha com fechadura e dobradiças de alto
padrão;
* Porcelanato de alto padrão com junta de 1,5 mm no andar térreo e inferior, e
no andar superior piso laminado;
* Metais Deca® monocomando e louças Roca®;
* Janelas de primeira linha de PVC Okna®;
* Duas caixas d’água de 1.000 litros;
* Muitos pontos de iluminação e tomadas em todo imóvel.
Área externa:
* Garagem para quatro carros, sendo dois cobertos;
* Amplo espaço gourmet inferior (94 m²) com banheiro (tipo vestiário) com
preparação para aquecimento solar e previsão para adega, sauna e depósito;
* Preparação elétrica para automação do portão;
* Pintura projetada na casa e nos muros (parcial).
Área construída total: 282,98 m²
Área total do terreno: 468 m² (12x39 m)
IPTU 2024: 11X de R$ 298,61 (totalmente pago)
Aceito financiamento bancário.
Terreno e veículos a verificar.
Documentação totalmente regularizada, pronta para venda imediata.
O valor do investimento é de R$ 1.890.000,00.

A localização do imovel fica na Vila Gardênia área nobre de Atibaia proximo a Alameda Lucas Nogueira Garcez considerada rua principal de Atibaia onde se localizada todo comercios e restaurantes, clinicas, etc...., a poucos metros do lago do major um belissimo local para fazer caminhada e diversos outros atrativos.
Uma bela construção com otima localização, venha morar bem em Atibaia corre que ainda da tempo desse imóvel ser seu entre em contato com um dos nossos corretores.
Atibaia – a cidade das flores e do morango
Além do turismo, Atibaia se destaca pela produção agrícola e é hoje conhecida como a cidade das flores e do morango.
Rosangela Oliveira
CRECI 213789F